2015年10月15日，《企业百家行》活动迎来了第47期活动。
                本次为大家分享的嘉宾是：多彩投CEO赵耕乾。接下来的分享中，赵总从多彩投的源起、项目的未来发展以及多彩投团队做了精彩的分享。

多彩投的起源
        CEO 赵总是地产行业出身，他认为，这一行业仍然是未来中国几十年内投资规模最大的行业，地产金融还有比较大的空间，多彩投的目标也是地产行业多个细分领域。但考虑到整个行业中住宅是下行趋势，在寻找可持续增长、且可复制的地产众筹项目时，赵总认为新空间类项目是下行趋势中有爆发机会的，包括客栈民宿、青年公寓和联合办公空间——前两者租金回报是可见的，而后者除了租金回报之外，还有机会参与孵化器中拿到创业公司股权。
        而其中优先上客栈类项目，也是看中了非标准住宿在旅游地产中的机会。多彩投的判断是，民宿客栈规模小，平均两年到五年回本，且全国范围内超过 10 万家的民宿客栈来看，至少有一半是赚钱的，这比酒店行业 “强多了”。

如何把握风控
        在风控上，大部分地产众筹平台的问题都是一样，即如何保证项目的质量、运营状况和物业管理能力。多彩投跟米途以及去哪儿旗下去呼呼展开合作的考虑，就是未来希望通过智能系统来监控客栈运营数据，做好后期风控，赵总希望这样能帮助平台做轻。
平台优势
        目前多彩投平台上众筹的项目相当有吸引力，整个平台也做的很有调性。招牌项目是丽江墅家精品酒店，剩余项目来自南浔、西湖灵隐风景区、雅安、北京延庆等地。雪如认为，多彩投所面向的用户其实是两类人，一类是寻求投资回报的，而另一类是有旅游情怀的，多彩投更希望从后者入手，做培育和教育市场的工作，设计一些能够让众筹人参与到项目之中到机制，比如参与设计，参与管理，这也能够帮助多彩投完成口碑传播，当然参与众筹的实际利益也是可见的，比如以更低的价格入住酒店，未来获取财务回报等。
        目前这一领域还没有太多竞争者，京东众筹确实有一些旅游类项目，但是以产品众筹为主。多彩投只要拿到了足够多的项目——目前看来上述三类项目都有一定的众筹需求，要么拿钱，要么提前锁定顾客（通过产品众筹），且多彩投能有效获取客户，一定时间内就足够建立壁垒，取得先发优势。

        接下来，学友们纷纷介绍自己并提出了自己的问题，大家交流的十分愉快。而后，在赵总的带领下，学友们一起参观了多彩投的办公地点。

 

        在多彩投的办公地点中，还有健身器材和厨房！最后，按照惯例，赵总与学友们进行了合影，并且结束了本次愉快的活动~如果您也想来与大咖一起面对面交流分享，快来报名参加《企业百家行》吧~

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